四盤齊發,合景泰富深耕布局重慶北區

2019.09.01瀏覽量:372

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8月2日,重慶市公共資源交易中心推出了北區的四宗二類居住用地,除了中央公園、蔡家,便是水土。回顧2018年和2019年的土拍市場,水土成為一匹突然沖出來的黑馬,與中央公園一起,成為北區炙手可熱的區域。

從土地市場看出端倪

縱觀水土整個區域的土拍市場和住宅項目,有幾大特征:1. 2018年是水土熱度飆升的井噴期,而這樣的勢態在2019年上半年絲毫不減,甚至愈演愈烈,3月時,水土在短短5天內數度誕生“地王”,不斷刷新樓面價紀錄;2. 包含合景泰富、中航萬科、兩江置業、金融街、融創、正榮、藍城、光明、奧山、中糧等在內,眾多品牌房企紛紛搶灘水土;3. 從年初3月至今,不到半年時間,水土區域的品質項目層出不窮,讓市場嘆服,合景泰富也在此收納了4宗品質地塊。

那么,水土對房企而言,有著什么樣的致命吸引力?合景泰富扎根于此,背后又隱藏著什么樣的城市發展邏輯?其實打開地圖,回顧近幾年的城市發展,便不難看出其中原因。

城市新中心 源起中央公園

合景譽峰示范區實景圖

中央公園,是重慶城市發展的新中心,被譽為城市的封面、世界的窗口。這里有讓重慶引以為傲的城市中央公園,占地約2300畝;有約360萬方的兩江國際商務中心。合景泰富入渝后,第一個推出市場,獻禮重慶的人居作品,便是位于中央公園的合景譽峰。它與商圈一街之隔,1公里范圍內即有軌道交通站點和中央公園入口,可謂占在了該區域核心的位置。板式結構南北通透,實現寬闊樓間距和三面采光;戶型設計上,保持空間舒適度的同時,還有靈活的可變空間讓居住更舒適;酒店級品質的園林景觀和公區建設,也讓市場驚喜。

合景譽峰樣板示范區實景圖

合景泰富通過譽峰,向山城人民展現出身為粵派房企的優勢——如何把區域內優質資源的紅利,盡可能的發揮出來。如何在產品上,做到對尺寸的精準把控,兼顧功能和舒適。如何通過完整而成熟的體系,實現從設計到材料,從材料到工藝等每個環節的把關,來實現超強的產品兌現力。

城市新聚焦 水土新城

而被合景泰富定為接下來在重慶市場重點發力的水土,規劃有約3000畝公園體量、約100萬方規劃商業中心,在生態和商業的資源上,與中央公園并駕齊驅。此外,兩個區域之間,還星羅密布了多家高精尖領域的智慧產業。這些共性決定了,軌道交通不過三站路、距離在10公里范圍內的中央公園和水土新城,未來將不斷融合,形成一個龐大的城市新核心、公園大片區。水土區域,合景泰富得到的矚目最多,先后入手四宗地,對水土充滿信心。

映月臺

重慶映月臺示范區實景圖

5月,第一個項目便將月系產品——全國第五座映月臺落地于此,開啟了水土發展的錦繡大門。

江州錦云

江州錦云示范區實景圖

6月,第二個項目江州錦云面市,溪畔詩意品質寬境洋房,優秀的空間尺度讓市場關注。

瓏錦學府

瓏錦學府景觀意向圖

8月,瓏璟學府面市,以新東方“府”系風格,結合6層板式洋房布局,打造理想的低密歸心人居體驗。


9月,值得期待的第四個項目——璟月臺,也將進入公眾視野。不到半年時間,連續4個優質項目的入市,合景泰富集團對水土的深耕決心和重視程度,可見一斑。

為城市中心 再造舒適人居

綜合合景泰富在中央公園和水土作出的產品規劃可以看出,選擇這兩大區域:一方面是這兩大區域的定位符合“佇立繁華中心,打造中心繁華據點”這一合景泰富的建筑理念;一方面是這兩大區域的未來人居,不僅不缺人氣,且買方市場是有相當品質要求的。如果要做一個直觀的類比,水土就好比10年前的照母山、5年前的中央公園。專長于豪宅開發,堅持設計調性和精琢產品品質的合景泰富,進駐重慶后,先是驚艷中央公園,后是深耕水土。憑借前瞻的眼光和城市打造能力,所到之處,皆城市發展熱點所在,合景泰富也為北區熱點區域帶來一個又一個的人居亮點。讓向北的生活,充滿新的想象、帶來新的未來。


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