蟬聯“綜合開發專業領先品牌價值TOP10”,合景泰富指標向好助品牌實力躍升

2019.09.10瀏覽量:3805

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2019年9月10日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”,在北京成功舉辦“2019中國房地產品牌價值研究成果發布會”。

2019中國房地產品牌價值研究成果發布會現場

中國房地產TOP10研究組自2004年開展中國房地產品牌價值研究以來,已持續進行了十六年。十六年來,研究組深入挖掘優秀房地產企業品牌成功要素,積極探索中國房地產品牌可持續發展之路,研究成果受到社會各界廣泛關注,對品牌企業提升品牌形象、沉淀品牌資產、強化行業地位發揮了重要作用。

在此次研究中,合景泰富集團憑借前瞻性的發展戰略、持續向好的核心指標、出色的綜合運營實力等優勢,榮膺“2019中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10”等重磅品牌獎項。

合景泰富集團榮獲“2019中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10”

同時,合景泰富集團旗下寧駿物業公司作為行業內領先的中國物業百強企業,以打造行業高端服務標桿為企業及品牌發展的核心使命,秉承“用心·管家”的服務理念以及“熱心、盡心、關心、愛心、贏心”的五心服務之道;從“五心到匠心”,回歸服務本質,以工匠精神堅持創新,打造美好生活服務體系,實現品牌實力與價值的全面提升。在此次發布會上,獲頒“2019中國物業服務專業化運營領先品牌企業”及“2019中國物業服務特色品牌企業”兩項殊榮。


寧駿物業榮獲2019 中國物業服務“專業化運營領先品牌企業”和“特色品牌企業”

合景泰富集團成立于1995年,2007年于香港聯交所主板上市(股票代碼:HK.1813)。立業24年來,合景泰富集團始終秉持“以心筑家·創建未來”的核心理念,積極探索人們美好生活需要,全面進軍地產、產城、教育、酒店、長租公寓、文旅、大健康等業務板塊,現已成為國內領先的城市綜合運營商。


業績穩健增長,盈利能力突出

2019年上半年,合景泰富集團銷售規模持續穩健增長,錄得總預售額360.39億元,同比增長11.2%,完成全年850億元銷售目標的42.4%;累計預售面積212.2萬平米,同比增長11.9%。從區域分布來看,粵港澳大灣區和長三角區域貢獻了75%的預售額,其中,長三角區域占比47%,粵港澳大灣區占比28%。從城市等級來看,一二線城市貢獻了89%的預售額。

在銷售規模進一步增長的同時,合景泰富集團憑借嚴格的成本控制、高質量的產品和高產品溢價能力,帶動收入穩步攀升,并保持行業較高的利潤率水平,實現了規模與利潤雙升。2019年上半年,合景泰富集團按權益合并收入達171.10億元,較2018年同期大幅增長68.7%;按權益合并毛利為61.82億元,同比增加80.2%;公司擁有人應占利潤為59.64億元,較2018年同期大幅增長174.6%,實現核心利潤25.14億元,同比增長28.1%。同時,還錄得毛利率及核心利潤率分別為35.0%和23.6% ,保持行業領先水平。


深耕粵港澳及長三角,精準布局擴土儲

前瞻性的精準布局和深耕策略,是規模與業績增長的重要支撐。2019年上半年,合景泰富集團繼續深耕粵港澳大灣區及長三角區域,聚焦一二線城市發展。

2019年上半年,合景泰富集團通過公開市場招拍掛、收并購及合作開發,成功在北京、廣州、杭州、重慶等一線城市及強二線城市共購入16幅優質地塊,合計新增權益建筑面積175萬平方米,其中約50%新增權益建筑面積通過收并購及項目合作獲取。截至2019年6月30日,合景泰富集團共擁有153個項目,分布于內地及香港共38個城市,擁有權益建筑面積約1772萬平方米的土地儲備,可滿足集團未來3-5年高質量發展所需。

截至2019年8月底,合景泰富集團總可售貨值為5030億元,其中位于粵港澳及長三角可售貨值占總可售貨值的71%,位于一二線城市的可售貨值占總可售貨值近90%,充足優質的可售資源將支撐銷售規模持續增長。


商業板塊進入收成期,企業綜合實力持續增強

近年來,合景泰富集團在深度發展地產板塊的同時,賦能整合產城、教育、酒店、長租公寓、文旅、大健康等極具發展潛力的板塊,并通過不同板塊間的協同效應,在為人們美好生活打造閉環生態圈的同時,持續增強企業綜合實力。

而隨著集團旗下購物中心、酒店、寫字樓等陸續開業投入運營,合景泰富集團在商業領域布局正在顯效。2019年上半年,合景泰富集團權益經營性物業收入達10.71億元,較去年同期大幅增長51.3%,投資性物業進入收成期,將持續為集團提供穩定的現金流及利潤支撐。

截至2019年上半年,合景泰富集團旗下已開業13間酒店,包括國際品牌管理運營的廣州W酒店、廣州康萊德酒店、廣州東圃福朋喜來登酒店、蘇州萬怡酒店及位于廣州、深圳、杭州、成都、蘇州等一線及強二線城市已開業的自營品牌木蓮莊酒店。其中,2019年上半年新開業廣州琶洲國際會展中心、廣州南沙鳳凰湖、廣州蘿崗科學城、深圳坂田四家木蓮莊酒店。作為合景泰富集團旗下自營酒店品牌,木蓮莊酒店定位中高端細分市場,目標群體為現代商旅人士,未來將繼續通過輕資產模式在全國主要一二線城市運營推廣。

購物中心方面,2019年上半年新開業廣州南沙悠方及佛山悠方購物中心。目前集團已開業8個購物中心,均位于廣州、上海、北京、成都、蘇州、佛山等商業氛圍濃厚的核心區域。蘇州悠方、成都悠方、北京摩方、廣州譽山悠方四家購物中心經過近一年的運營,目前出租率均維持在80%以上,為集團2019年上半年租金收入的增長提供了穩定保障。

寫字樓方面,集團已在廣州、上海、成都、南寧等一線及強二線城市的核心區域擁有多座寫字樓并投入運營使用,未來將為集團租金收入提供穩定的現金流。

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